近年來，文昌憑借著優越的地理位置，“航天城”的發展和建設“兩橋一路”的交通優勢，成為了購房性價比較高的區域。文昌的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在文昌購房。那么接下來小編就給大家分析一下文昌存在的優缺點。

區位優劣勢分析

優勢：海南島分西線和東線。西線主要是以休閑性的工業產業，城市突出的產業不多，經濟也是正處在慢慢發展的階段，但是最近兩年的交通起來后，經濟的發展也有了很大的改善；東線是作為海南一個黃金旅游線路，也是優勢資源最集中，發展潛力最大的區域。而文昌位于海南島的東北部，最北角為鋪前鎮的海南角（木蘭頭），是突出于瓊州海峽的著名海角。文昌占據了海南島東線的最優資源，樓盤的性價比卻是最高的。

劣勢：大家都知道，海南島的臺風比較多，而文昌卻是海南島臺風登陸最頻繁的地區。因為臺風都是在東面，它要不就是往北要不就是往西，往北就與海南無關了，但只要偏西點，必然會是從文昌、瓊海和海口北部登陸。所以說文昌一般風比較大，冬天比較潮濕。

我們先來分析一下文昌的優勢。

一、文昌交通

文昌“兩橋一路”分為三大部分：第一部分為清瀾大橋，全長1828米，已經投入使用；第二部分為鋪前大橋，全長3860米，正在施工中，預計是明年年底可以投入使用；第三部分為鋪前大橋至清瀾大橋之間，沿東海岸的濱海旅游快速干道，全長約99公里。

二、人文環境

文昌有中國椰子之鄉、華僑之鄉、排球之鄉、文化之鄉、國母之鄉、航天之鄉、將軍之鄉、書法之鄉以及長壽之鄉等“九鄉”之美譽。文昌曾有過“一里三進士”的美譽。有句話說無文昌不成衙，也就是說當官必須會有文昌人。

為什么會有這話的出現呢？因為文昌開始接受文化教育是比較早的。文昌這個地方人才輩出，而最具有代表性的有：國共產黨兩黨之間出現的205位將軍，最有名的是大將張云逸；宋氏祖居，宋氏三姐妹。

三、資源

2007年9月22日，國務院已經批準將亞洲最大，世界排名第二的航天城落座在文昌；在2016年6月25日，長征七號在文昌航天發射場首飛成功。航天城讓文昌成為全國的關注點，而衛星發射為文昌旅游增添了新主題，并成為海南國際旅游島的新亮點，帶動了文昌所有旅游業的消費。在這里衛星發射每年會有10-12次發射，而每年會有200-300萬的人過來觀摩衛星發射，所以說文昌的未來是不可估量的。

接下來就來分析一下文昌劣勢

文昌受到土地資源和周邊環境的限制，其開發樓盤項目是無法與大型的項目相比較。目前文昌樓盤的大配套項目的投入上還不夠多，尤其是教育和醫療配套方面還有待完善。

以上就是文昌的優劣勢，相信大家看后對文昌要有了新的認識了吧，當然每個地方不可能是十全十美的，我們要觀察它所在的區域，有著不同的優勢和劣勢。下面我們再來了解一下文昌樓盤主要分布的三個區域。

1、月亮灣片區

文昌月亮灣，坐落于中國最純潔的優質灣區，背靠總規劃面積86.6平方公里的海南“十二五”重點建設項目銅鼓嶺國際生態旅游區，比鄰亞洲最大的航天主題公園。月亮灣是發展比較成熟的一個片區，擁有一線海景稀缺優質自然資源，加上歷史、人文、地理的氣氛都是很值得期待的。

當然月亮灣目前的配套建設不完善；旅游地產物業、服務有待完善。再加上月亮灣是屬于一個外海灣，風大浪大，只能適合短期居住，長期居住不相宜，不然會得抑郁癥的。月亮灣片區值得大家考慮購買的樓盤是合景月亮灣。

2、淇水灣片區

淇水灣就處在文昌銅鼓嶺國際生態旅游區之內，這個區域集中體現了銅鼓嶺旅游區的景觀特點與自然風光。而且我國航天城發射中心就在淇水灣附近，這里每年都會吸引很多的游客過來，人氣也是比較旺的。

目前僅有魯能山海天這一個樓盤在淇水灣片區。魯能山海天占據了該區最好的地理位置，依山傍水，環境可以跟月亮灣比肩，而配套設施與高隆灣相當，最重要的是，該項目規劃極好，是集淇水灣、月亮灣、海石灘、寶翎港、七洲列島五大板塊一體，度假、娛樂、健康、文體、海盜五大主題于一身的項目。所以說魯能山海天是很值得推薦的房子。

3、高隆灣片區

高隆灣屬于文昌一個新城區，是政府重點開發的區域，很多配套都很完善，如航天三甲醫院以及航天指示中心就在市政府旁邊。高隆灣是海南最特別的一個灣區，屬于一個內海灣，風平浪靜，比較適合居住，可以考慮在這邊養老。

高隆灣片區值得推薦的樓盤是清瀾半島、宏圖·高龍灣1號。清瀾半島樓盤的生活配套、醫療、教育相比起月亮灣、淇水灣那邊的樓盤更為完善些，而且比較適合居家常住，區域相對成熟些，而且人氣也旺盛。但是高隆灣在海景資源與環境方面上比其他兩個區域稍微差那一點點。來高隆灣片區的開發商都怎么大，也沒有什么整體的規劃，因此導致了該區域比較低端。

小編講到這里，相信大家對文昌也有了一定的了解，文昌未來的發展還是值得大家期待的！